Casa Habitación Av. Toluca

Propiedad en venta con excelente potencial de desarrollo y ubicación estratégica sobre Avenida Toluca, en la colonia Olivar de los Padres. Ideal para inversionistas, desarrolladores o proyectos residenciales que buscan alta conectividad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del sur poniente de la CDMX.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 491 m² y 645 m² de construcción, actualmente destinada a casa habitación para remodelar o desarrollar. Gracias a su ubicación y características de uso de suelo, representa una excelente oportunidad para proyecto habitacional plurifamiliar.

El predio permite hasta 3 niveles de construcción, con 40% de área libre y densidad autorizada para 2 viviendas, considerando una vivienda por cada 200 m² de terreno. Su frente y acceso principal sobre Avenida Toluca ofrecen gran visibilidad y fácil acceso a importantes vialidades, servicios, centros comerciales y zonas residenciales consolidadas.

Una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial con excelente proyección de inversión y crecimiento patrimonial en una ubicación altamente demandada..